12月16日，紅星美凱龍與中航信托股份有限公司在上海舉行簽約儀式，宣告聯(lián)合成立家居產(chǎn)業(yè)私募股權(quán)投資基金。本次簽訂的框架協(xié)議為首期基金規(guī)模20億元，由紅星美凱龍出資40%，中航信托出資60%。未來意向總?cè)谫Y規(guī)模預(yù)計為50億元。該基金將以大消費升級和智能家居（Smart Home）兩個方向作為主要投資領(lǐng)域，專注家居產(chǎn)業(yè)與時代的鏈接，從而推動家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)的進化。

紅星美凱龍董事長車建新與中航信托董事長姚江濤現(xiàn)場簽約

紅星美凱龍團隊與中航信托團隊舉杯慶祝基金成立

在簽約儀式上，車建新表示，紅星美凱龍中航信托家居產(chǎn)業(yè)基金成立后，紅星美凱龍將運用自身深耕家居產(chǎn)業(yè)30年的強大優(yōu)勢，進行系統(tǒng)性的、全盤性的布局，通過資本的力量撬動家居產(chǎn)業(yè)升級。

中航信托股份有限公司董事長姚江濤現(xiàn)場致辭

紅星美凱龍董事長車建新現(xiàn)場致辭

家居產(chǎn)業(yè)將成為創(chuàng)新熱點領(lǐng)域

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，中國規(guī)模以上家居企業(yè)的營業(yè)收入近10年的復(fù)合增長率達(dá)17.61%。家居企業(yè)上市數(shù)量也在逐年增長，截至目前，在國內(nèi)A股上市的家居公司已超20家。

盡管目前國內(nèi)家居行業(yè)總體產(chǎn)值已經(jīng)達(dá)到了萬億級別，但與美國相比，國內(nèi)家居市場還有巨大的價值空間等待挖掘。

根據(jù)Wind與Capital IQ相關(guān)數(shù)據(jù)測算，美國家居上市公司在平均市值、平均營收、平均凈利潤方面分別是中國家居上市公司的10倍、22.7倍和15倍。數(shù)據(jù)“鴻溝”凸顯出中國家居市場巨大的市場潛力。

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與此同時，隨著我國中產(chǎn)階層人口數(shù)量的持續(xù)擴大，以及深度城市化進程的推進，消費結(jié)構(gòu)性升級不斷加快，品質(zhì)消費時代已經(jīng)到來。同時，從家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢來看，在未來5-10年間，家居行業(yè)基于技術(shù)創(chuàng)新的應(yīng)用將進入成熟化階段。

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“用戶正在從生活功能性消費向生活方式消費轉(zhuǎn)變，產(chǎn)品與服務(wù)不斷融合，新的生活場景不斷出現(xiàn)，未來很多新技術(shù)的應(yīng)用將會以家庭場景為切入點。”車建新預(yù)測，未來10年，家居產(chǎn)業(yè)將成為創(chuàng)新的重要領(lǐng)域。

公開資料顯示，此次紅星美凱龍的合作伙伴――中航信托股份有限公司，是一家集央企控股、上市背景、中外合資等資源為一身的國內(nèi)領(lǐng)先信托公司，目前管理信托資產(chǎn)規(guī)模逾4500億元，在PPP、大數(shù)據(jù)、新能源、人工智能、普惠金融、大健康、軍民融合等產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域?qū)I(yè)優(yōu)勢突出，擁有優(yōu)秀的經(jīng)營業(yè)績，長期致力于支持城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與實體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展。

前期中航信托與紅星美凱龍在商業(yè)物業(yè)、資產(chǎn)證券化等領(lǐng)域有良好的合作基礎(chǔ)，家居產(chǎn)業(yè)暗藏的巨大前景，成為雙方此次合作的契機所在。

用資本撬動家居產(chǎn)業(yè)升級

“在未來的10年內(nèi)，家居產(chǎn)業(yè)會發(fā)生新的變化，我們將對家居產(chǎn)業(yè)進行結(jié)構(gòu)性的投資布局，優(yōu)化優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能的整合，孵化新興產(chǎn)品和服務(wù)，培育技術(shù)驅(qū)動的家居應(yīng)用?！奔t星美凱龍副總裁兼企業(yè)戰(zhàn)略投資事業(yè)部總裁詹慧川表示：此次家居產(chǎn)業(yè)基金成立后將以“大消費升級下的家居產(chǎn)品和服務(wù)”和“智能家居”為兩大主要投資方向。

紅星美凱龍副總裁兼企業(yè)戰(zhàn)略投資事業(yè)部總裁詹慧川闡述基金運作模式

紅星中航信托家居產(chǎn)業(yè)基金一方面以優(yōu)化整合家居產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能為投資方向，通過以前瞻的眼光和深厚的產(chǎn)業(yè)理解遴選新興產(chǎn)品與服務(wù)進行孵化，包括智能化家居、契合90后生活方式的產(chǎn)品與服務(wù)等。此外，還將培育以技術(shù)創(chuàng)新為驅(qū)動的家居應(yīng)用，包括前沿技術(shù)產(chǎn)生的家庭生活方式應(yīng)用，以及前沿技術(shù)在家居領(lǐng)域的創(chuàng)新平臺。

作為此次家居產(chǎn)業(yè)基金的發(fā)起人之一，紅星美凱龍在全國已深耕30年、布局近200家商場，行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢明顯。

“利用這些先期的積累，紅星美凱龍的產(chǎn)業(yè)投資能夠在投后管理上持續(xù)地輸出渠道推廣能力、品牌建設(shè)能力和資本運作能力，從而更好地幫助被投項目加速發(fā)展”詹慧川說。

業(yè)內(nèi)人士分析，紅星美凱龍分布全國有660萬實體店會員、110萬活躍微信粉絲會員、200萬樓盤小區(qū)招募會員，海量的用戶數(shù)據(jù)，將有助于更加準(zhǔn)確地判斷行業(yè)未來趨勢。

車建新認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)資本是創(chuàng)新的孵化器，在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的過程中起著承前啟后的作用，紅星美凱龍憑借多年的產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗沉淀，有能力也有責(zé)任區(qū)引領(lǐng)家居產(chǎn)業(yè)新的商業(yè)形態(tài)。

知名投資人現(xiàn)場探討資本助力下的消費升級

現(xiàn)場嘉賓合影