宏觀經(jīng)濟環(huán)境:當前,物價上漲較快,通脹預(yù)期增強。3月5日,********在政府工作報告中提出,這個問題涉及民生、關(guān)系全局、影響穩(wěn)定。今年要把穩(wěn)定物價總水平作為宏觀調(diào)控的首要任務(wù),同時,加快健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機制,重點解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難,切實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場價格,滿足居民合理住房需求。建立健全考核問責(zé)機制。穩(wěn)定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責(zé),市縣人民政府負直接責(zé)任。
另外,受春節(jié)淡季和樓市新政的雙重影響,2月廣東二手樓市出現(xiàn)量價齊跌,成交量普遍下跌四至五成,而成交均價也在最近8個月以來首次環(huán)比下跌,幅度5%~5.9%。2月份入市的依然以首次置業(yè)為主。滿堂紅研究部最新發(fā)布的研究報告顯示,2月份二手樓市成交量環(huán)比下跌四成,買賣成交均價亦在最近8個月以來首次環(huán)比下跌,為12025元/平方米,環(huán)比下跌5.9%。市場人士人士,2月份的買賣均價之所以下跌,主要是因為“新國八條”抑制了樓市的改善型需求和投資投機性需求,因此大戶型和高價物業(yè)的成交比例減少。相反,由于調(diào)控政策并未波及首次置業(yè)群體,在此期間首次置業(yè)者的購房行為基本不受影響。
因此,由于首次置業(yè)群體所購買的大多是中低價位、中小戶型的物業(yè),亦拉低了全市的成交均價。
油價方面,由于利比亞暴力沖突繼續(xù),國際油價4日再次大漲,紐約市場原油價格收于每桶104美元以上,再創(chuàng)29個月以來收盤新高。市場分析人士指出,一方面原油供應(yīng)因北非中東動蕩局勢面臨壓力,另一方面原油需求因美國等經(jīng)濟復(fù)蘇動力加強成上漲趨勢,供需關(guān)系趨緊為油價提供上漲動力。中國社科院世界經(jīng)濟與政治研究所助理研究員王東表示,考慮到地緣政治問題以及流入金融期貨市場投機性資金持續(xù)增加,國際油價在短期內(nèi)出現(xiàn)大幅回調(diào)的可能性不大。對于部分亞洲經(jīng)濟體來說,國際油價的居高不下將帶來通脹加大、貿(mào)易赤字激增甚至是外匯市場動蕩等諸多風(fēng)險。
匯率方面,本周國內(nèi)政策面較為平靜,美元走勢仍是影響人民幣匯率的主要因素。受歐元區(qū)加息預(yù)期升高影響,美元走弱,并推動人民幣對美元匯率中間價于本周后兩個交易日再度創(chuàng)出2005年匯改以來新高。本周的五個交易日,中國外匯交易中心公布的人民幣對美元匯率中間價四個交易日走高,一個交易日回落,周波幅為81個基點。周一,人民幣對美元匯率中間價在上周五的基礎(chǔ)上小幅走高5個基點,至6.5752。并于周二再度走高46個基點后,于周三小幅回落30個基點,至6.5736。本周后兩個交易日,受美元走弱影響,人民幣對美元匯率中間價升破6.57關(guān)口,分別于周四和周五升至6.5695和6.5671,創(chuàng)出2005年匯改以來新高。
根據(jù)魚珠木材網(wǎng)交易中心數(shù)據(jù)顯示,本周魚珠木材交易中心會員掛單9個,總金額29,781,000元。據(jù)相關(guān)人士透露,小斑馬缺貨事件已經(jīng)引起業(yè)內(nèi)人士的普遍關(guān)注,木材商們已經(jīng)加大尋貨力度,積極的開發(fā)貨源,近期已經(jīng)陸續(xù)有新貨到港,但數(shù)量不多。微凹黃檀則繼續(xù)保持高調(diào)行情,在上海、江浙一帶的微凹黃檀陸續(xù)被清空的同時,北方家具廠商只好南下拿貨。
另外,大徑級香樟供不應(yīng)求。目前香樟原木長2米以上,直徑50厘米-59厘米報3300元/立方米??铺醋哓涰槙?。老料報至1.5萬/噸,新料1.3萬/噸。
一、原木市場:交趾黃檀漲價幅度超過10%,山樟銷量走低;非洲大雞翅)銷量連續(xù)攀升,盧氏黑黃檀貨源緊缺;南美鐵木豆行情升溫,微凹黃檀再現(xiàn)高潮;滿洲里木材價格走穩(wěn)。
1、東南亞原木市場:進入3月,中國紅木家具市場已經(jīng)全面進入火熱狀態(tài)。據(jù)魚珠木材網(wǎng)記者調(diào)查了解,受紅木原材料漲價影響,春節(jié)過后,各地紅木家具廠家均調(diào)高紅木家具售價,漲幅達20%左右。但讓欣喜的是,調(diào)高價格之后紅木家具銷售情況依然不錯,不僅逛家具的人多了起來,成交量也上升了不少。
紅木原材方面,截止目前為止,交趾黃檀(俗稱大紅酸枝)漲價幅度已經(jīng)超過10%,但更讓廠家頭疼的是,即便如此高的價格還是拿不到貨。有商家告訴記者,現(xiàn)在原材料貨少,新增的企業(yè)多,有好料需求的企業(yè)也多了,所以看起來木材行情好,木材價格看漲也不可避免了。市場人士表示,這幾天紅酸枝大料已經(jīng)顯示出了較強的勢頭,商家普遍看好打紅酸枝,主要是因為黃花梨、小葉檀等高端材料已經(jīng)把紅酸枝的預(yù)期空間打開,還有較大的上升潛力,預(yù)計2011年大紅酸枝漲價50%左右。目前廣東市場前廣東市場長1.8-3m、直徑15-25cm、老料報至9-10萬元/噸,直徑25-35cm、老料報至16萬元/噸。
東南亞其他木材,菠蘿格原木表現(xiàn)平穩(wěn),市場銷量一般。目前廣東魚珠國際木材市場菠蘿格原木直徑80cm以上報至5200-5300元/立方米,直徑60-80cm報至4800-5000元/立方米,與上周持平。
另外,據(jù)商家透露,近日,山樟原木拿貨的人少了很多,主要是因為上漲過高的價格轉(zhuǎn)移了采購商目光,目前廣東市場山樟原木統(tǒng)貨報至2600元/立方米。柳桉、甘拔則表現(xiàn)平穩(wěn),目前柳桉直徑60cm以上報至2000-2100元/立方米,甘拔原木直徑60cm以上報至1900-2100元/立方米。
2、非洲原木市場:本周非洲原木市場再度走強,多數(shù)材種銷量呈階梯式上升。非洲刺猬紫檀(俗稱非洲黃花梨)、非洲崖豆木(俗稱非洲大雞翅)銷量連續(xù)攀升,市場甚至出現(xiàn)斷貨情況。市場人士分析指出,目前下游家具廠已經(jīng)全面開工,木材需求量大幅度增加,非洲黃花梨、非洲大雞翅等傳統(tǒng)硬木家具材料尤為受廠家的青睞,市場走貨如火如荼。另外,有市場人士透露,目前只有加納、科特迪瓦地區(qū)允許非洲黃花梨出口,因此面對市場高需求的情況下,非洲黃花梨價格還將出現(xiàn)上漲。目前廣東市場非洲黃花梨方材價格報至3200-3300元/噸,原木價格報至3800-4500元/噸。與上周持平。非洲大雞翅直徑60cm以上報至6500-7000元/立方米,市場貨源仍然緊張。
盧氏黑黃檀(俗稱大葉紫檀)在產(chǎn)地嚴控出口的政策下,中國市場貨源極為緊缺。一些緊急需貨的商家也只好高價買進。目前盧氏黑黃檀145公斤級報至10-11萬元/噸。
3、南美原木市場:南美原木市場本周開盤后走勢活躍,銷量明顯上升。其中鐵木豆、微凹黃檀、黃膜瓣豆走升跡象相當明顯。據(jù)商家反映,隨著下游家具市場的逐漸火熱,南美鐵木豆也告別低迷行情,銷量出現(xiàn)明顯的上漲,新貨幾十條柜很快就給采購商拿走,有貨商家不愁賣。微凹黃檀就更不在話下了,交趾黃檀(俗稱大紅酸枝)價格高居不下讓其如魚得水,市場銷量節(jié)節(jié)攀升。據(jù)了解,上海、江浙一帶的微凹黃檀已經(jīng)被清空,北方家具廠商只好南下拿貨。
價格方面,目前廣東市場南美鐵木豆報至3000-3300元/立方米,微凹黃檀報至2.2-3.0萬元/噸。黃膜瓣豆直徑80cm以上報至3500-3600元/立方米。
4、東北原木市場:據(jù)滿洲里海關(guān)計,2011年1月滿洲里口岸進口木材85.1萬立方米,比上年增長32.2%;價值1.3億美元,增長50.6%。據(jù)了解,今年1月木材進口量增長主要是災(zāi)害天氣頻發(fā)和政策影響國內(nèi)木材供給。另外,2010年以來,受運費、人工、原材料價格等上漲的影響,國內(nèi)外木材價格一路飆升,原木板材價格都出現(xiàn)了不同程度的上漲。目前滿洲里口岸樟子松直徑30cm報至1150-1300元/立方米,落葉松直徑30cm報至1130-1450元/立方米,樺木報至900-1250元/立方米,紅松直徑30cm報至1260-1450元/立方米。
二、鋸材市場:金絲柚突破7000元/立方米大關(guān),卡絲拉價格上調(diào);小斑馬新貨補充,價格高企;東北材貨源緊張,水曲柳價格略漲。
1、東南亞鋸材市場:印尼白木銷量普通,價格穩(wěn)定。據(jù)商家反映,作為白木類的高端品種,印尼白木的材質(zhì)雖然比非洲白木、緬甸白木要優(yōu)秀,但其價格過高,導(dǎo)致印尼白木的銷量一直較為普通。價格方面,目前印尼白木價格保持穩(wěn)定。廣東市場印尼白木長2—4m、厚5cm、A級報價6600—6900元/立方米。
菠蘿格、坤甸價格保持穩(wěn)定。目前印尼菠蘿格長2.2—4m、厚5—20cm、A級報價9000—9200元/立方米;坤甸長2—4m、厚5cm、A級報價8900—9200元/立方米。
緬甸方面,貨源緊張依然緬甸材經(jīng)銷商所面臨的最大難題。據(jù)商家表示,之前預(yù)計在3月低會有大批量緬甸材貨源進來,現(xiàn)在或許會延遲到4月初。由于市場上緬甸材的貨源急缺,大部分緬甸材價格都出現(xiàn)了不同幅度的上漲。
金絲柚貨源少量補充,價格突破7000元/立方米大關(guān)。據(jù)商家表示,近段時間有少量的金絲柚入市,不過還遠遠不能滿足市場的需求,貨源依然處于緊缺狀態(tài)。價格方面,因金絲柚原木價格高漲,板材(大板)已經(jīng)突破了7000元/立方米的大關(guān)。目前廣東市場金絲柚長2.2—2.6m、厚5cm、無節(jié)材(寬板)報價6800—7000元/立方米。
卡絲拉價格上漲,漲幅大約100—300元/立方米之間。目前廣東市場卡絲拉長2.2—2.6m、厚5cm、無節(jié)材報價3600—4000元/立方米。
2、非洲鋸材市場:與緬甸材動蕩不安的市場行情相比,非洲材的市場表現(xiàn)則要穩(wěn)定得多。商家反映,自開春以來,非洲材的市場行情穩(wěn)中有升,逐步見好,貨源的補充也較為充足。價格方面,近段時間部分非洲材價格出現(xiàn)波動,幅度不大。
沙比利經(jīng)營壓力增大。商家反映,雖然沙比利的走貨順暢,但近段時間沙比利原材價格出現(xiàn)了小幅度上漲,板材卻因為市場原因而導(dǎo)致價格沒辦法做相應(yīng)的上調(diào),利潤空間被壓縮,致使經(jīng)銷商的經(jīng)營壓力增大。目前廣東市場沙比利長2—4m、厚5cm、A級(原裝進口)報價6000—6400元/立方米,價格穩(wěn)定。
小斑馬新貨補充,價格高位盤整。據(jù)商家表示,近段時間有少量的小斑馬入市,而且全都是從產(chǎn)材地直接進口板材,因此價格保持在高位。目前廣東市場小斑馬長2—4m、厚5cm、A級報價6800—8000元/立方米。
其他木材如紅玫瑰、麥哥利等價格保持穩(wěn)定。目前廣東市場紅玫瑰板材報至6000—6500元/立方米;麥哥利板材報至7000元/立方米左右。
3、歐美鋸材市場:北美材的市場處于穩(wěn)步上升的態(tài)勢,行情逐步向好,據(jù)商家表示,熱門品種的白栓、紅橡業(yè)績較之前均有明顯的回升,行情不俗。目前廣東市場紅橡長7—16尺、厚1—2寸、1com報價4500—5500元/立方米;白栓長7—10尺、厚1—2寸、FAS級報價5000—7000元/立方米。
歐洲方面,櫸木價格保持穩(wěn)定,目前廣東市場櫸木長2.2—3m、厚5cm、AB級(毛邊)報價3200—3300元/立方米。
4、東北鋸材市場:東北材的貨源問題依然沒有得到有效的緩解,而且因為上游貨源缺乏,原材的價格一直處于上升的趨勢,板材價格也不斷走高。據(jù)商家表示,目前東北材的價格較去年同期上漲了20%以上,而且還處于繼續(xù)上漲的態(tài)勢。
水曲柳走勢順暢,價格略漲。據(jù)商家反映,就在國內(nèi)東北材價格不斷上漲的同時,俄羅斯方面也調(diào)高了水曲柳的售價,漲幅大約在100—200元/立方米,因此導(dǎo)致國內(nèi)市場上俄羅斯水曲柳價格也出現(xiàn)了上漲。目前廣東市場水曲柳長2.2—2.6m、厚5cm、無節(jié)材報價5900—6200元/立方米。
樟子松價格保持穩(wěn)定。由于俄羅斯并沒有限制松木原木的出口,因此不管在貨源還是在價格上,樟子松等松木都要比闊葉材穩(wěn)定得多。目前廣東市場樟子松長2—4m、厚3.5—5cm、統(tǒng)材報價2100元/立方米。
其他木材如柞木價格報至5200—5700元/立方米,椴木統(tǒng)材價格報至3500元/立方米左右。(來源:魚珠木材市場)